接头厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
接头厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

地方执行细则未明朗南京楼市仍在等贷

发布时间:2021-01-07 09:25:15 阅读: 来源:接头厂家

王露

虽然部分银行总行已明确要执行“认贷不认房”的房贷新政,但南京的各银行分行、支行等因尚未接到具体的实施细则,仍未真正开始按照房贷新政要求受理房贷申请。等“贷”的过程中,购房人、开发商及二手房中介等各自呈现出不同的新表情。

购房人:怕房子涨价,又怕等不到优惠利率

根据南京网上房地产的统计,国庆黄金周之后,全市商品住宅的认购量仍维持在每天近400套的高位。但不管是已经认购或准备认购的购房人,都在盼着地方银行尽快真正执行房贷新政。

“国庆节期间,我就在河西、江宁看了好多个楼盘了,但直到现在仍然很纠结。先把定金交了吧,又怕房贷新政迟迟不落地,万一签合同办贷款的期限到了,没等到7折利率我不是亏大了吗?可要是不交定金吧,又怕过段时间房子会涨价。”市民刘先生说。

开发商:相信房贷新政会很快落地,允许客户延迟办贷

与购房人的纠结不同,许多开发商都相信,地方银行很快就会真正执行房贷新政,并以此为理由劝说看房人赶紧抓住机会尽早出手。其中,有不少开发商还主动向购房人承诺,可以先交定金,再延迟一段时间等房贷新政落地后再办贷款。

“我们这边定金是10万元,给予30天的合同期限。目前,建行已经下发通知,明确表示要落实房贷新政,其他银行细则应该会在本月全部公布,因此应该不会造成毁约情况。”朗诗玲珑屿相关负责人说,进入10月以来,每天来访量和成交量确实在放大,很多客户都是因为限购限贷政策取消才来买房。他们也考虑到了购房人的担心,所以做了这样的规定。

另从房价上来看,目前南京在售的90家左右主力楼盘中,有10多家已经减少了优惠或是小幅上调的房价,楼市整体上还保持了平稳。

二手房:“坐地涨价”的少,整体“量涨价平”

限贷松绑后,我市二手房的挂牌量和成交量也明显增长。统计显示,10月1日—7日,个人二手房总挂牌量为2899套,日均挂牌量为414套;10月7全市二手房个人挂牌量为530套;10月8日则增至1300套左右。

“国庆节以来,我们公司的二手房成交量和上月同期相比上涨了54%,但价格方面没有太大波动。二手房市场整体处于一种‘量涨价平’的状态。”我爱我家市场营销部经理胡涓涓说,目前二手房市场还处于供过于求的状态,个别卖家提价后基本都不被市场认可,因此其他卖家也都不再随意提价。

南京皮肤病研究院_白癜风患者为什么禁止喝酒 白癜风保养

重庆银屑病治疗很好的地方

子宫内膜炎的危害都有哪些

上海哪家医院治糖尿病好:甘精胰岛素多少钱一支

上海妇科医院_子宫肌瘤检查的佳时间

相关阅读