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2016年湛江住房公积金贷款额度最新计算方法

发布时间:2021-01-08 01:26:03 阅读: 来源:接头厂家

Haru

湛江住房公积金管理中心调整住房公积金贷款额度计算方法,调整后的标准自2016年8月1日起实施。

夫妻双方都按规定正常连续缴存住房公积金6个月以上的,可以申请住房公积金贷款,每笔最高贷款额为45万元(精装房50万元)。每笔住房公积金贷款额在保持原来按照贷款比例、家庭收入支出情况、信用状况及借款人的工作年限等因素进行核算的基础上,增加核算职工住房公积金缴存余额这项因素。具体计算方式:

按借款人及其配偶住房公积金缴存余额6倍的计算公式:贷款额度=(借款人住房公积金申请日余额+借款人配偶住房公积金申请日余额)×6;

申请日余额含预提住房公积金交付该房首期房款金额;

单方缴存住房公积金:

缴存6个月—1年,按以上公式计算贷款额度不足10万元的,可按10万元计算;

缴存1—2年(含1年),按以上公式计算贷款额度不足15万元的,可按15万元计算;

缴存2—3年(含2年),按以上公式计算贷款额度不足20万元的,可按20万元计算;

缴存3年(含3年)以上,按以上公式计算贷款额度不足25万元的,可按 25万元计算(精装房28万元);

双方缴存住房公积金:

缴存6个月—1年,按以上公式计算贷款额度不足20万元的,可按 20万元计算;

缴存1—2年(含1年),按以上公式计算贷款额度不足30万元的,可按 30万元计算;

缴存2—3年(含2年),按以上公式计算贷款额度不足40万元的,可按 40万元计算;

缴存3年(含3年)以上,按以上公式计算贷款额度不足45万元的,可按 45万元计算(精装房50万元)。

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