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上周南京认购新房1584套刷新限购一年单周最高记录

发布时间:2020-02-23 00:11:44 阅读: 来源:接头厂家

上周南京认购新房1584套 刷新限购一年单周最高记录

据悉,上周南京共认购新房1584套,创下限购一年来单周认购量的最高记录。不过,业内专家和开发商却都认为这并非大势回暖的表现,而只是被压抑一年的刚需出手了。

一年来最热 双休两天卖房601套

截至昨晚8时,南京楼市上周共认购房源1584套,相比之前一周的1030套上涨有5成多,相当于一天卖226套房。这也是2月份以来,房屋认购量连续第三周出现提升。自去年1月23日至29日的一周认购量创下2183套的高点后,只有7月份、10月份和12月份分别有三周认购量破千,其中最高的也只有1200多套。也就是说, 限购令 落地南京后的一年内,再没有哪一周的认购量能与上周的1584套相比较了。

周末两天认购601套的成绩也达到了旺季水平,其中昨日的313套还创下今年单日认购量新高。

销售房源多为存量房

值得注意的是,这个周末只有保利紫晶山和中山路99号这两家楼盘推新,其中后者全部主攻办公写字楼房源,而保利紫晶山只加推了24套170-190平方米的大面积房源。也就是说,这601套房源几乎全部来自对存量商品房的消化。今年1月30日,南京库存房源量曾一度突破5.5万套,而在二月份认购量的连续递增下,这一数字已锐减至不足5.3万的水平。截至昨晚8时,南京库存可售房源量为52589套。

人气旺4000人组团看房

数据高企之下,南京楼市的人气是否真的有这么旺呢?答案也是肯定的。这从春节过后短短一个月里,南京涌现的各种看房团人数中就能看得出来。

继2月11日南京出现了2400人号称 史上最牛 的看房团之后,本周末又有三家房产网站召集了4000人组团看房,行程涵盖了城中、城北、城南、河西、江宁、江北和仙林等各个板块。

难怪一位工作人员戏称,龙年楼市开局,没有最牛,只有更牛。

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